2017股票开户需要什么冠城大通:春意渐浓耐心等待 即将上攻

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  【事件】

  3月18日,国资委在新闻发布会上表示,2017股票开户需要什么78家不以房地产为主业的中央企业,在完2017股票开户需要什么成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后,要退出房地产业务。不过,国资委并没有透露具体的退出安排和时间表。国资委发布的《中央企业房地产业务有关情况说明》显示,目前以房地产为主业的央企仅16家。

  【点评】

  最近关于房地产的消息可谓是风生水起。先是大家期待“两会”会出相关的调控政策,但等来的确是异常的“平静”,接着是央企疯抢“地王”后遭“利空”打压。二级市场上地产板块一直没有什么表现,最多就是反弹。但地产板块的市盈率已达安全边际,选择被低估的确定性高成长公司成为选股关键。

  冠城大通(600067)主营业务包括房地产开发和漆包线行业,销售良好,特2017股票开户需要什么别是房地产。房地产业务共实现销售面积52017股票开户需要什么9.57 万平米,较上年增长7.41 倍;实现销售额71.73 亿元,较上年增长6.65 倍。漆包线产量5.28 万吨,同比增长11.16%,实现销售量5.12 万吨,同比增长7.34%。公司优质资产不断转化为利润和现金的趋势已经非常明显,公司目前资金充沛、利润锁定比高、资产价值保障性高。如果公司能够把回笼的现金转换为有价值的投资,公司的估值水平存在加大的提升空间,

  【投资亮点】

  1、近几年发展无忧。公司可售项目储备面积195.96 万平米,分布在深圳、北京、福州、苏州、南京、桂林等全国重点市2017股票开户需要什么区。按09 年结算面积约20 万平米计,可保证公司近九年的收入来源;按09 年销售面积约60 万平米计,可供公司销售3 年。

  2、冠城大通目前漆包线年产量在5 万吨以上,销售收入超过20 亿;项目储备建筑面积220 万平米,其中将近40%位于北京市区黄金地段。公司目前预售款高达60 亿,2010 年结算收入锁定比例接近100%,市销比仅仅在1 左右。高度锁定了2010 年业绩。

  3、财务状况明显改善。期末资产负债率为80.98%,剔除预收账款后的真实资产负债率为68.5%,较上年下降了8 个百分点。货币资金22.98 亿元,同比增长2.07 倍,主要为房地产销售收入。由于房地产销售款大额回笼,公司适当归还了部分贷款,2009 年末,有息负债较年初大大减少,财务费用下降,提高了公司的偿债能力。

  4、公司目前持有海科建28%的股权,成本约1.7 亿元。海科建目前主要在海淀科技园区域进行土地以及开发和住宅开发业务,其中在北五、六环附近的住宅开发储备用地的建筑面积超过100万平米。公司一直在寻求进一步增持乃至控股海科建。2010 年公司的工作重点之一就是推进增持海科建股权,现在已经成立了专门的团队负责推进该项工作。当然,我们必须认识到在目前竞争激烈的土地市场,以及国有资产转让进程的复杂性,公司能否如愿最终控股海科建还存在较大的不确定性。但是,即使假设最坏的结局,公司增持失败,那么现有28%的股权的价值也在5 亿元以上。

  快赢数据分析:

大牛时代快赢数据

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  冠城大通(600067)资金流向03-18日净流入:913.65(万元) 占成交额比:3.14% ;5 日净流入:1613.78(万元) 占成交额比:2.07% ;20日净流入:5264.53(万元) 占成交额比:1.55% ;30日净流入:5927.74(万元) 占成交额比:1.25% 电子元器件行业资金流向3-18日净流入:240291.7(万元) 占成交额比:16.56% ;5 日净流入:371134.35(万元) 占成交额比:8.8% ;20日净流入:473613.27(万元) 占成交额比:2.93% ;30日净流入:317218.64(万元) 占成交额比:1.43%

大牛时代快赢数据

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  冠城大通(600067)20100318收盘价13.47元 目前距离上部第一成本密集区-13.47元,该区套牢成本-手,在此区间可适度减磅。目前距离上部第二成本密集区元,该区套牢成本323305.69手,在此区间可适度减磅。目前距离下部第一成本密集区0.42元,该区套牢成本752788.50手,在此区间可适度补仓。目前距离下部第二成本密集区0.06元,该区套牢成本242584.75手,在此区间可适度补仓。

  技术面分析:

  该股目前处于底部盘整末期,近日放量明显,有结束盘整上攻可能。

  【风险提示】

  1、 行业政策性风险

  2、 开发进度低于预期

  机构来源:上海证券

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